854.90 m²
2 339,45 zł/m2
SIP-BS-64

1 999 999 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty SIP-BS-64
Powierzchnia 854,90 m²
Powierzchnia działki [m2] 792 m²
Standard
Rok budowy 2008
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Możliwość parkowania w pobliżu
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Małgorzata Łupińska

Małgorzata Łupińska

Manager

Napisz wiadomość 8 Ofert

Opis nieruchomości

Dzień dobry!

Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży budynku usługowego z w pełni wyposażoną salą bankietową w Mońkach, około 40 kilometrów od Białegostoku. To wielofunkcyjny obiekt przeznaczony do organizacji imprez okolicznościowych, w tym wesel, oraz działalności usługowo-handlowej.

Obiekt stoi na działce o powierzchni 792m2, przy głównej drodze przelotowej (ul. Białostocka). Wybudowany w 2008 roku (oddanie w 2009) z cegły, ocieplony styropianem i obłożony piękną cegłą klinkierową. Dach kryty blachą. Doprowadzone pełne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja. Aktualnie obiekt jest ogrzewany piecem podłączonym do miejskiej sieci gazowej. W drugiej kotłowni jest sprawny piec na opał stały (węgiel), który może być w każdej chwili wykorzystany jako główne źródło ogrzewania budynku. Po niewielkiej modernizacji piec można przystosować do spalania peletu.

Rozkład, charakterystyka i wyposażenie pomieszczeń budynku:

● Piwnica
  - lokal handlowo-usługowy z bezpośrednim wejściem od ul. Białostockiej (110m2),
  - pomieszczenie magazynowe,
  - pomieszczenie techniczne,
  - dwie kotłownie (piec gazowy, piec na opał stały) - niezależne wejście,
  - pomieszczenia związane z organizacją imprez na I piętrze: szatnia i umywalnia pracowników, magazyn opakowań, winda towarowa.

● Parter
  - główne wejście do sali bankietowej od strony ul. Dworcowej,
  - dwa odrębne lokale handlowo-usługowe z bezpośrednim wejściem od strony ul. Dworcowej (33m2 i 73m2),
  - lokal handlowo-usługowy z wejściem od ul. Białostockiej – 142m2,
  - biuro (10m2),
  - pomieszczenie dostawy cateringu z windą towarową (odrębne wejście, z podjazdem pod drzwi),
  - częściowo zadaszony i wyłożony polbrukiem obszerny taras od południowej strony budynku.

O strony zachodniej do murowanej ściany budynku przystaje blaszany magazyn, o powierzchni 91m2. Magazyn ma niezależne wejście (brama wjazdowa).

● Piętro
W całości przeznaczone do obsługi imprez okolicznościowych. Obejmuje:
  - sala bankietowa (141m2), z wyjściem na balkon i odrębnym pomieszczeniem orkiestry
  - sala bankietowo-konferencyjna (50m2)
  - hol prowadzący do szatni i dwóch toalet,
  - zaplecze gastronomiczne przystosowane do obsługi cateringu: rozdzielnia kelnerska, przygotowalnia, dwa pomieszczenia myjni, magazyn produktów spożywczych, magazyn napojów.

Sale bankietowe zaprojektowano zgodnie z wymogami technologicznymi dla działalności gastronomicznej. Obiekt posiada odrębne wejścia dla gości, pracowników i drogę dostawy cateringu. Transport produktów odbywa się dźwigiem towarowym (windą techniczną).

Zaplecze techniczne i gastronomiczne wyposażone w wysokiej jakości piec, lodówki, umywalnie, przygotowalnię i inne sprzęty zgodnie z obowiązującymi normami. Budynek jest też wyposażony w klimatyzację i wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem sal bankietowych, które obejmuje między innymi AGD dla gastronomii, stoły, krzesła oraz zastawę stołową.

Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 781m2, zaś powierzchnia całkowita (wraz z magazynem) – 945,93m2.

Obecne przeznaczenie i potencjał nieruchomości
  - organizacja lub wynajem pomieszczeń dla wesel, imprez okolicznościowych i bankietów, z obsługą gastronomiczną cateringu zewnętrznego,
  - organizacja szkoleń, wykładów, konferencji, pokazów itp.,
  - wynajem pomieszczeń handlowo-usługowych (aktualnie 3 niezależne pomieszczenia na parterze, 1 pomieszczenie w piwnicy, wszystkie z niezależnym, bezpośrednim wejściem od ulicy),
  - możliwość zagospodarowania części piwnicy na siłownię (doprowadzona instalacja hydrauliczna na natryski i toalet),
  - wynajem magazynu (blaszany).
  i wiele innych.

Lokalizacja i otoczenie nieruchomości
Budynek jest zlokalizowany w północnej części miejscowości, w kierunku wyjazdu do Białegostoku, przy drodze krajowej nr 65. Stoi w odległości około 200 metrów od dworca kolejowego w Mońkach, przy trasie Białystok-Ełk, dalej Gdańsk i Szczecin.

Sąsiednie działki są zabudowane budynkami handlowo-usługowymi oraz niską zabudową jednorodzinną. Od strony zachodniej nieruchomość graniczy z terenem PKP. Drogi dojazdowe, chodniki i parkingi wyłożone polbrukiem.

W najbliższych latach w związku z budową transeuropejskiej szybkiej linii kolejowej Rail Baltica tory i otoczenie dworca kolejowego zostaną zmodernizowane. Dzięki temu obiekt zyska dodatkową, wygodną drogę dojazdową od strony dworca PKP.

Chcesz poznać więcej szczegółów? Zadzwoń :)

Serdecznie zapraszam!

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
21 8
Niepoprawny wynik